Lineaire hypotheek

C shutterstock_189267470.jpg
  • De maandelijks te betalen hypotheekrente wordt berekend over het resterende hypotheekbedrag. Doordat het hypotheekbedrag door de maandelijkse aflossing lager wordt, daalt ook het te betalen hypotheekrentebedrag
  • Het te betalen maandelijkse bedrag bestaat bij de Lineaire hypotheek uit rente plus aflossing. Doordat het rentebedrag daalt, dalen ook de maandelijkse hypotheeklasten
  • Met een Lineaire hypotheek wordt de schuld zo snel mogelijk afgelost
  • Een overlijdensrisicoverzekering is verplicht als de hypotheeklening meer bedraagt dan 80% van de executiewaarde van het huis. De overlijdensrisicoverzekering moet je apart afsluiten en verpanden aan a.s.r.
  • Je hebt recht op hypotheekrenteaftrek

Met de ASR Lineaire Hypotheek betaal je maandelijks een vast bedrag aan aflossing. Het hypotheekbedrag wordt zo in gelijke delen afgelost. Aan het einde van de looptijd heb je de hypotheek volledig afgelost.
Als je een ASR Lineaire Hypotheek combineert met een aflossingsvrije hypotheek, los je alleen het gedeelte van de lineaire hypotheek volledig af.

Met de Lineaire hypotheek begin je direct met aflossen. Omdat je iedere maand een deel aflost, wordt de hypotheekrente over een steeds kleiner leningbedrag berekend. Hierdoor dalen je maandlasten naarmate de looptijd van je hypotheek vordert. Daarmee wordt ook je hypotheekrenteaftrek minder.

Nationale Hypothe​ek Garantie (NHG)
Leen je minder dan € 245.000? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze regeling is bedoeld om de aankoop van een eigen woning makkelijker te maken. Meer informatie staat op http://www.nhg.nl/

Hoeveel je kunt lenen hangt af van je inkomen, de waarde van het huis dat je wilt kopen en de hypotheekvorm die je kiest. Wij kunnen de maandlasten van de Lineaire hypotheek voor je berekenen of je adviseren over welke hypotheekvorm het beste bij jou past.

Kosten Lineaire hypotheek
Wat betaal je voor een Lineaire hypotheek van a.s.r.?

  • Maandelijks een vast bedrag aan aflossing voor de hypotheek. Naarmate de looptijd van je Lineaire hypotheek vordert, betaal je minder hypotheekrente. Dit komt doordat het resterende hypotheekbedrag steeds kleiner wordt
  • Het maandelijkse vaste bedrag bestaat uit een rentebestanddeel en een aflossingsbestanddeel. Dit maandelijkse bedrag is aan het begin van de looptijd van de Lineaire hypotheek het grootst en wordt kleiner naarmate de looptijd vordert
  • Advieskosten voor onze hypotheekadviseur
  • Premie voor de overlijdensrisicoverzekering als je die afsluit
  • Wijzigingskosten hypotheek: deze bedragen maximaal € 225 per wijzigingsverzoek

Kosten Overlijdensrisicoverzekering
Je kiest voor een gelijkblijvende risicopremie of een periodieke, jaarlijks vastgestelde, risicopremie. De hoogte van je premie hangt onder andere af van:

  • Leeftijd van de verzekerde(n)
  • Geslacht van de verzekerde(n)
  • Roken/niet roken van de verzekerde(n)
  • Gewenste uitkering bij overlijden voor de einddatum
  • Gewenste looptijd van de verzekering

Hypotheekrente
a.s.r. biedt meerdere soorten hypotheekrente. Bekijk het overzicht met de actuele hypotheekrentetarieven. Samen kunnen we bepalen welke hypotheekrente het beste bij je past.

Neem voor advies of meer informatie contact met ons op!