Annuïteitenhypotheek

C shutterstock_173896829.jpg
  • Een scherpe rente
  • Het maandelijkse bruto bedrag blijft gelijk zolang de rente gelijk blijft
  • Aan het begin van de looptijd van de Annuïteitenhypotheek zijn de netto woonlasten het laagst
  • Een Overlijdensrisicoverzekering is verplicht als de hypotheeklening meer dan 80% van de executiewaarde van het huis bedraagt
  • Je hebt recht op hypotheekrenteaftrek

Met de ASR Annuïteitenhypotheek kun je direct beginnen met aflossen van je hypotheek. Je betaalt maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing. En aan het einde van de looptijd heb je de hypotheek volledig afgelost. De annuïteitenhypotheek is één van de hypotheken waarbij de rente aftrekbaar is.

Met de Annuïteitenhypotheek betaal je maandelijks een bruto bedrag dat gelijk blijft zolang de rente niet wijzigt. In het begin is het rentecomponent hoger dan het aflossingscomponent. Hierdoor heb je lagere netto maandlasten. Door het aflossen op je hypotheekschuld wordt het rentedeel kleiner. Je fiscale voordeel wordt dus minder. Het gevolg is dat je netto maandlasten stijgen naarmate de hypotheek langer loopt.

Nationale Hypothe​ek Garantie (NHG)
Leen je minder dan € 245.000? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze regeling is bedoeld om de aankoop van een eigen woning makkelijker te maken. Meer informatie staat op http://www.nhg.nl/.  

Hoeveel je kunt lenen hangt af van je inkomen, de waarde van het huis dat je wilt kopen en de hypotheekvorm die je kiest. Wij kunnen de maandlasten van de Annuïteitenhypotheek voor je berekenen of je adviseren over welke hypotheekvorm het beste bij jou past.

Kosten Annuïteitenhypotheek
Wat betaal je voor een ASR Annuïteitenhypotheek?

  • Maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing voor de hypotheek. Zolang de rente niet verandert wijzigt dit bedrag ook niet
  • Het maandelijkse vaste bedrag bestaat uit een rentebestanddeel en een aflossingsbestanddeel. Dit maandelijkse bedrag bestaat aan het begin grotendeels uit rente. Naarmate de looptijd vordert wordt het aflossingsbestanddeel groter
  • Advieskosten voor onze hypotheekadviseur
  • Premie voor de overlijdensrisicoverzekering als je die afsluit
  • Wijzigingskosten hypotheek: deze bedragen maximaal € 225 per wijzigingsverzoek

Kosten Overlijdensrisicoverzekering
Je kiest voor een gelijkblijvende risicopremie of een periodieke, jaarlijks vastgestelde, risicopremie. De hoogte van je premie hangt onder andere af van:

  • Leeftijd van de verzekerde(n)
  • Geslacht van de verzekerde(n)
  • Roken/niet roken van de verzekerde(n)
  • Gewenste uitkering bij overlijden voor de einddatum
  • Gewenste looptijd van de verzekering

Hypotheekrente
a.s.r. biedt meerdere soorten hypotheekrente. Bekijk het overzicht met de actuele hypotheekrentetarieven. Samen kunnen we bepalen welke hypotheekrente het beste bij je past.

Neem voor advies of meer informatie contact met ons op!